”Dollarhannas hus inget prejudikat”
NYKARLEBY
Stadsstyrelsen förordar undantagslov för Dollarhannas hus på Vexalastrand med motiveringen att byggnaden är kulturhistorisk värdefull.
Detta trots att huset med en bottenyta på 138 kvadratmeter överskrider byggrätten med det dubbla, eller 97 procent. Om det sex meter höga huset därtill byggs med ett övre plan är överskridningen för huvudbyggnaden ännu större.
Trots att det planerade byggprojektet överskrider byggrätten med det dubbla anser styrelsen inte det vara prejudicerande vad gäller strandplanen i övrigt i Vexala. Styrelsens förord till undantag gäller endast för Dollarhannas hus.
Tidigare har stadsstyrelsen konsekvent sagt nej till planerade stugbyggen som överskridit 80 kvadratmeter i Vexala.
Enligt stadsstyrelsen är stockhuset inte ett strandbygge i egentlig mening trots att Dollarhannas hus placeras inom den anvisade byggrutan som anges i strandplanen och en bra bit borta från strandlinjen. SIDAN 4
Dubbelt upp för Dollarhanna
Stadsstyrelsen förordar undantagslov för Dollarhannas hus på Vexalastrand. Motivering: Kulturhistorisk värdefull.
En enig stadsstyrelse förordar att Mikael Granlund beviljas undantag för att återuppbygga filmkulissen av Dollarhannas hus på en strandtomt vid Båthällan i Vexala.
NYKARLEBY
Detta trots att huset med en bottenyta på 138 kvadratmeter överskrider byggrätten med det dubbla, eller 97 procent. Om det sex meter höga huset därtill byggs med ett övre plan är överskridningen för huvudbyggnaden ännu större.
Enligt stadsstyrelsen är stockhuset inte ett strandbygge i egentlig mening trots att Dollarhannas hus placeras inom den anvisade byggrutan som anges i strandplanen och en bra bit borta från strandlinjen. Stadsstyrelsen gjorde på måndag en terrängsyn på området innan beslutet om att förorda bygget enhälligt fattades.
Styrelsen motiverar sitt beslut att frångå strandplanen i Vexala med det kulturhistoriska värdet som styrelsen anser ligger i filmkulissen som byggdes till filminspelningen av Colorado Avenue för sex år sedan.
Trots att det planerade byggprojektet överskrider byggrätten med det dubbla anser styrelsen inte det vara prejudicerande vad gäller strandplanen i övrigt i Vexala. Styrelsens förord till undantag gäller endast för Dollarhannas hus.
Tidigare har stadsstyrelsen konsekvent sagt nej till planerade stugbyggen som överskridit 80 kvadratmeter i Vexala.
 |
| Filmkulissen Dollarhannas hus är kulturhistoriskt värdefull. Det anser en enig stadsstyrelse i Nykarleby som därför förordar att huset får återuppbyggas på stranden i Vexala trots att byggrätten överskrids med det dubbla. |
| FOTO: ARKIV |
Mikael Granlund lade det högsta budet, eller 15 000 euro på det nermonterade stockhuset som stadsstyrelsen sålde för några veckor sedan. Som villkor för köpet ställde Granlund att stadsstyrelsen förordar ett undantag för bygge av huset på strandtomten i Vexala – ett villkor som stadsstyrelsen nu infriat.
Det är dock miljöcentralen som avgör om Granlund beviljas undantag från bestämmelserna i strandplanen som gäller för Vexala.
Varken byggnadsinspektören eller stadsgeodeten förordade ett undantagslov i sitt utlåtande till stadsstyrelsen
Enligt tjänstemännen på byggnadskontoret är strandtomten och byggrätten som ingår i stranddetaljplanen avsett och lämpar sig endast för fritidsboende. Den massiva byggnaden som Dollarhannas hus utgör avviker enligt tjänstemannen på ett betydande sätt från vad som hittills byggts på stranden.
Ifall byggplatserna bebyggs med avsevärt större byggnader än vad detaljplanen tillåter förorsakar detta enligt utlåtandet från byggnadskontoret ett tryck för permanent boende i området.
En del av rågrannarna som skriftligen hörts på Granlunds initiativ har inte haft något att anmärka på hans byggplaner.
Byggnadskontoret påpekar att övriga möjliga intressenter på det omfattande strandplaneområdet i Vexala inte blivit hörda.
Granlund har i sin ansökan om undantagslov på den 3,54 hektar stora strandtomten motiverat att området ska döpas till Colorado Avenue. Huvudbyggnaden ska i fortsättningen också heta Dollarhannas hus och förses med en platta som berättar historien om filmen, om huset och om spritsmugglingen på området mellan Båthällan och Laxö i Vexala under förbudstiden Övriga byggnader på tomten skall likaså byggas i samma stil som Dollarhannas hus.
Strandplanen i Vexala
- Byggnadsplats med planbeteckningen RA betyder ett kvartersområde för fritidsbostäder i en våning med sovloft.
- Enligt strandplanen får en huvudbyggnad vara högst 70 kvadratmeter våningsplanyta, gäststuga högst 20 och bastu högst 15 kvadratmeter och ekonomibyggnad högst 25 kvadratmeter.
- Byggnadsplatsens totala byggrätt är 130 kvadratmeter.
- Undantagslov har beviljats för 80 kvadratmeter huvudbyggnad i Vexala, vilket är rådande byggordning på övriga stränder i Nykarleby.
BRITT SUND
|
